ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Legenda на Оптиков, 34» был возведен застройщиком LEGENDA Intelligent Development на северо-западе — в Приморском районе, сдан в эксплуатацию в начале 2016 года. В километре от жилого комплекса проходит Западный Скоростной диаметр (ЗСД); если ехать на автомобиле в центр города, то по Приморскому шоссе можно добраться за полчаса с учетом пробок. До железнодорожной станции «Яхтенная» можно дойти за пятнадцать минут, а от нее проехать до Финляндского вокзала или в сторону Сестрорецкого направления.

Добраться до жилого комплекса можно за десять минут на маршрутных такси от станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект». В 2,5 км ведется строительство «Лахта-Центра» — в будущем транспортная доступность северо-западной части Приморского района будет существенно улучшена.

Инфраструктура

Застройщиком была всесторонне продумана внутренняя инфраструктура жилого комплекса. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, в которых размещаются различные магазины, офисы и предприятия сферы услуг, кафе и рестораны формата «у дома». На закрытой внутренней территории предусмотрены зоны для отдыха взрослых, современные детские площадки, крытые спортивные площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола, а также кладовые для хранения колясок, велосипедов и крупногабаритного инвентаря. В одном из корпусов разместился «Центр Семьи» для организации досуга молодежи, а также теплая игровая комната, выполненная в виде отдельного помещения со стеклянным навесом.

В здании построен двухуровневый паркинг на 251 машиноместо, есть блоки, рассчитанные на размещение двух автомобилей одной семьи.

Северо-Западная часть города представляет собой относительно молодой микрорайон, однако за последние годы застройки в нем появилось немало объектов социальной инфраструктуры. В радиусе полукилометра от ЖК «Legenda на Оптиков, 34» расположены два детских сада и школа. В пешей доступности функционирует поликлиника и Клиника МЧС.  В микрорайоне находится Приморский культурный центр и Дом молодежи. В шаговой доступности много супермаркетов: «Магнит», «Окей» и Spar — купить все необходимое можно, не выезжая из микрорайона. В двух километрах расположен парк 300-летия Санкт-Петербурга и пляж Финского залива.

Надежность застройщика

Компания LEGENDA Intelligent Development была основана в 2010 году командой профессионалов рынка с большим опытом работы в строительно-инвестиционном бизнесе. Компания сделала упор на создании новой концепции квартир европейского уровня и запатентовала новый бренд «smart-планировки», подразумевающий рациональную, продуманную квартирографию и инфраструктуру.

Старт компании был успешным. Первый сданный объект (элитный дом ЖК «Победы, 5») победил в номинации «Архитектура» на международном конкурсе, а сама организация стала лауреатом премии «Лучшие строительные компании СПб» и конкурса «КАИССА». На текущий момент компания имеет три жилых проекта, сданных в срок, и три строящихся.

Архитектура

Жилой комплекс «Legenda на Оптиков, 34» представляет собой современный разноуровневый жилой комплекс, состоящий из 11-22 этажных секций, предусматривающих постепенное понижение высотности зданий подобно эффекту спирали. Корпуса домов отделаны яркими, разноцветными навесными вентилируемыми фасадами. В жилом комплексе предусмотрена обширная площадь остекления балконов и панорамных окон в светлых гостиных комнатах.

Ведущей концепцией жилого комплекса являются функциональные smart-планировки, предусматривающие рациональное использование каждого метра. Квартирография здания включает студии и квартиры с 1-2-3 спальнями. В квартирах нет несущих стен, поэтому возможна перепланировка по своему вкусу. Высота потолков – 2,7 м.

Всего в доме представлено 787 квартир, имеющих 29 видов планировочных решений, способных удовлетворить самых взыскательный вкус. В комплексе предлагаются: студии (7 типов) – 22,4-29,4 кв. м; квартиры с одной спальней (12 типов) – 32,9-45,2 кв. м; квартиры с двумя спальнями (6 типов) – 45,4-65,9 кв. м; квартиры с тремя спальнями (4 типа) – 74,2-88,4 кв. м. Все квартиры были выполнены по индивидуальным проектам, с полной чистовой дизайнерской отделкой и рекомендациями по размещению мебели.

В чистовую отделку включены: натяжные потолки от немецкого производителя; стены в квартире, оклеенные обоями под покраску; входные металлические двери, изготовленные по индивидуальному проекту, и межкомнатные двери светлого цвета; плитка в санузлах от Kerama Marazzi; ламинат 32 класса износостойкости; импортная сантехника в санузлах. Здание оснащено современными инженерными системами пожаротушения, вентиляции, диспетчеризации, видеонаблюдения и телекоммуникации.